1994〜2004年築, 専有面積68.23㎡〜88.23㎡の平均販売価格
千葉県
43.6万円/㎡
前年比+6.8%
松戸市
42.5万円/㎡
前年比+21.3%
クレストコート松戸
千葉県松戸市栄町七丁目
常磐線 / 馬橋駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,763万円
48.1万円/㎡
2,135
3,220
4,305
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜4,305万円
41.2万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
クレストコート松戸
3,780万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 78.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,780万円 | 48.3万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 32.3万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,998万円 | 46.6万円 | 7階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,998万円 | 46.7万円 | 7階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,100万円 | 26.8万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,930万円 | 34.0万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,180万円 | 36.9万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,400万円 | 30.7万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,198万円 | 48.9万円 | 7階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/31 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、松戸市では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は松戸市の平均と比較して13.6%割高です。
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